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| 编号: AJN210082-08FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京紫麟置业有限公司建设项目麒麟科技创新园二期经济适用住房G地块项目G3、G4地块已经立项部门批准建设（立项批文号：宁麒委发字[2021]1号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：393000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京紫麟置业有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏建科工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：电力监理 |
| 2.2 工程地点：北至天麒路、南至天旺路、西至运粮河东路、东至开城路 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 麒麟科技创新园二期经济适用住房G地块项目G3、G4地块电力监理，含外线接入及红线内10KV居配、用户变、电柜等设备供货及配电房部分土建、管路、管沟、桥架、进出线敷设等全部工程的监理。 |
| 2.5 监理合同估算价：160.00万元（工程计费额按11000.00万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：麒麟科技创新园二期经济适用住房G地块项目G3、G4地块居配电工程及用户变工程建设及保修阶段全过程监理，包含对工程“四控、二管、一协调”，对工程进行成本控制、进度控制、质量控制、安全控制与合同管理、信息管理及组织协调等工作。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 监理服务期：240日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：电力工程乙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且电力工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 |
| 4.2 工具及平台使用费 0 元。 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-03-05 09:40:00 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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6.1投标报价（满分48分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为人民币1404676元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人（招标代理）在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分：偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（3）评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监具有工程建设类高级及以上职称的得3分，具有工程建设类中级职称的得1分。（职称证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；满分3分）
（2）总监具有其他工程类注册执业资格的加3分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格指注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准；满分3分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）电气类专业（电气工程及其自动化专业或机电一体化）监理工程师3名：具有国家注册监理工程师的得2分/人。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，满分6分)
（2）土建类专业（土木工程或工民建或建筑工程）监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格指注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准，满分4分)
（3）安全人员1名：具有国家注册安全工程师的得2分, 通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格指注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准，满分4分)
（4）造价人员1名：具有国家注册造价工程师得2分；具有国家注册监理工程师加2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格指注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师，以本单位注册证书为准，满分6分)
6.5监理设施与设备(满分8分)
现场配备电子经纬仪、红外测温仪、绝缘电阻测试仪、全站仪、测距仪、水准仪、回弹仪、数字万用表的得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以提供的购买发票及有效期内的检测证书为准，提供发票及有效期内的检测证书原件扫描件编入至投标文件中，否则视为未提供，满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
企业自2019年1月1日（含）以来，监理过单项合同监理费金额在80万元及以上的电力工程监理（电力工程包含变配电、居配电、电力管线、发电厂、输变电等）项目的得 4 分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，金额以监理合同为准，提供的相关证明材料以“e路阳光”交易平台录入信息为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，满分4分）
6.7、信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监与监理人员不得重复得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）本标段采用监理大纲评分点横向暗标，投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分、被评标委员会认定存在重大偏差外及评审要点的页数不符合评审要求外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
（6）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先；如果监理方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。 |
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| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。 |
| 本公告发布日期从 2024年2月7日15时36分到 2024年2月19日15时36分为止 |
| 8. 其他 |
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：电力工程专业乙级及以上或监理综合资质。
8.4、投标人须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2023年7月-2023年12月）投标人为项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳动合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。
8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、符合并提供含以下内容的承诺书（格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④符合法律、法规规定的其他条件；
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书，格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、根据省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知（苏建函审批〔2023〕579号）（1）省、市级许可的企业资质延期和延续：许可的资质证书有效期于2024年6月29日前届满的，统一延期至2024年6月30日。（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）要求，取消的建设工程企业资质不在延续范围内。此类资质有效期于2024年6月29日前届满的，统一延期到2024年6月30日，并在省、市级许可资质延续后的相应资质证书上予以单独标识有效期。期间有新规定的，按新规定执行。
8.9、根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受临时建造师执业资格证书。
8.10、根据《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40号），自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.11、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人上传一级注册建筑师证书电子证书的，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担评审不得分的结果。
8.12、其他详见招标文件。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京紫麟置业有限公司 |
代理机构：江苏建科工程咨询有限公司 |
| 地 址：南京市江宁区麒麟科技创新园天骄路100号江苏南京侨梦苑A栋9楼201室 |
地 址：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢14层 |
| 邮 编：210000 |
邮 编：210000 |
| 联 系 人：周学佳 |
联 系 人：孔德俊 |
| 电 话：18652820995 |
电 话：18651676869 |
| 传 真：/ |
传 真：/ |
| 招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=6c11537f-93b8-4ba3-85ee-544a8226445f TableName=Sys_Attachs FieldName=FileContent |
| 招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=gYzXjRlzcWWYbjE8DTzLsx6HPh3v7XVabVKKOlWgyOW5ZjEgv1PsOCCtUxTF0Wmp |
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