引入第三方检测 “锁”定工程质量

　　近日，烟台开发区全面引入第三方质量评估检测机构，对工程施工质量和安全文明施工进行评估检测，取得了良好效果。

　　近年来，烟台开发区住宅工程建设规模不断扩大，2014年在建商品住宅工程建筑面积达400万平方米，保障性住房工程建筑面积160万平方米，住宅工程质量监管任务日益繁重。

　　为进一步加大住宅工程质量安全监管力度、提高工程施工质量、增强参建各方质量意识，该区住建部门借鉴万科飞检模式，于去年10月在保障性住房工程中引入第三方质量评估检测机构，对工程质量的提升起到了积极作用。12月，该局又在住宅工程中全面引入第三方质量评估检测机构，对工程施工质量和安全文明施工进行评估检测。

　　就在前不久，该局聘请的第三方质量评估检测机构——深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司评估组，对开发区所有在建住宅工程进行了首次质量评估检测，累计抽检56个单体工程。评估分为实测实量、安全文明两个部分。实测实量评估根据各项目的实际进度，设定具体的实测实量项目，分别对混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、设备安装工程、防水工程、铝合金门窗工程进行评估检测，主要对楼板厚度、构件截面尺寸、墙面平整度垂直度、房间空间尺寸等进行实测实量，依据检测数据进行实测分析。安全文明施工评估包括安全生产、文明施工两项内容，根据实测实量数据和安全文明施工评估结果综合排序，纳入年终企业信用评价体系，对排名在前的企业进行加分奖励，对排名在后的企业作相应减分处理。

　　在以前监督检查的基础上，引入第三方质量评估检测机构，为工程质量再增加一道“锁”，是烟台开发区在全省范围内的首次尝试，对工程管理水平的提升起到了积极的推动作用。第三方质量评估检测机构采用统一标准、统一尺度，推行实测实量评估服务，用数据说话，让工程品质得以量化，可以最大限度地保证评价结果的公平公正，避免人为因素的干扰。通过制订奖惩措施，激励企业自觉加强管理，从粗放式管理向精细化管理转变，对工程质量和管理水平的提升起到了良好的促进作用，营造了“质量就是企业的生命，没有质量就没有生命”的氛围。