时间就是金钱！正确部署建筑诊断解决方案的首要因素是.......

如果不借助工具快速诊断建筑问题，这些问题可能会继续隐藏，然后慢慢扩大变严重。比如方向偏离的暖通空调（HVAC）风管会导致漏风，将过多的热量吹进办公空间，为员工带来极不舒适的工作环境；如果管道系统中堵塞或破裂的管道未经处理会引起漏水和发霉；松动或发热的电气连接会引起热堆积，进而导致电路故障和断电。所有这些情况都会导致系统停机、业务中断和经济损失。因此，设施经理和维护团队在故障发生前检测到问题，然后充分利用热成像技术保持楼宇系统平稳运行至关重要。

虽然肉眼看不到漏气、水分入侵或电路过载，但是借助于红外成像技术能清晰可视化这些问题。所有物体都存在红外辐射，也就是热辐射。红外传感器检测所有物体的热辐射信号，并将其中的细微差异以图像的方式体现出来。更进一步，红外热像仪可生成显示温度值的图像。

使用热或红外技术检查楼宇系统时，检测人员通常有两个选择：红外测温仪和手持式红外热像仪。红外测温仪是经济有效的选择，能生成单个检查点的温度测量值。红外热像仪可同时产生数千个点的温度测量值。这是因为红外图像中的每个像素对应一个温度测量值，提供对检测区域更深入且更全面的了解。  

因此，考虑到其诸多优点，检测人员很多时候都会选择手持式红外热像仪。首先，这些热像仪提供更大的扫描覆盖范围，这有助于更快地完成检测。红外热像仪是一种非接触式筛查工具，使检测人员能够从较安全距离处监测带电设备，如带电的电气组件。红外热像仪产生细节更丰富的图像，能够提供问题的更全面视图。这些红外图像可作为证实诊断以及确认问题已修复的证据，提高检测人员工作质量的可信度。红外热像仪还可作为区分工具，将装备精良的检测人员与其他承包商区分开来。

红外热像仪用于建筑物诊断应用有很多，以下是几个值得注意的场景，在这些场景中，使用红外热像仪会产生不同的效果。

★ 建筑外围结构检查和能量损失

设施围护结构或外壳的健康状况直接关系到设施的能耗。大部分商业楼宇的使用方式能效都比较低，或不必要地浪费了能源。为了检测这些问题，检测人员可使用手持式红外热像仪进行建筑外围结构检测，检查地板、屋顶、墙壁和门窗是否存在问题，红外图像使检查员能看出会造成能源损失的建筑物裂缝。如果冷空气通过裂缝进入建筑，导致某个区域意外降温，通过使用红外热像仪，检测人员能将相关情况可视化。就供暖而言，漏风可能占到多达50%的能耗。此外，红外热像仪还有助于检查员检测其它建筑物外围结构问题，如查找隔热层缺失、定位隔热层中水分蓄积、发现公寓屋顶渗水等。

当使用红外热像仪检测建筑问题时，战略规划和准备是关键。下面是小菲给设施维护和检测人员的几条建议：

★ 明确检测任务

你需要测量什么？距离多远？需要什么水平的图像细节？建筑检测需要多大的温度范围？检测是在冬季还是在夏季进行？需要通过辅助检测确认诊断结果吗？这些问题将有助于确定任务需求，选择要采用的解决方案和确定执行检测的时机。

★ 选择检测工具

将能产生精确结果的高品质热像仪与其它可靠性较低的热像仪区分开来很重要。选择建筑诊断用热像仪的特性，包括坚固耐用、人性化的界面、高分辨率和集成报告软件。FLIR出品的优质热像仪包括FLIR C5、Ex系列和Exx系列。